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房屋贷款共同还款人可不可以变更
01-09现在购房的很多都是年轻人,但是很多年轻人购房的时候就已经花费了很多的积蓄,还款的时候慢慢钱就不够了,这时候有的朋友就会选择增加共同还款人,这也是解决房贷还款出现了问题的方式,那么房屋贷款共同还款人可不可以变更呢...
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房屋隔断什么材质才好
01-02现在很多家庭在装修时,大部分人都会使用隔断把室内变的更加有层次感,而且还会给室内提高一定的美观度。那么,房屋隔断什么材质比较好呢?接下来我们跟着小编一起来看看吧!1、石膏板隔断。它主要是由轻钢龙骨或者是木龙骨加...
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房屋地基怕水吗
01-02众所周知,地基是建筑物中最基础的部分,也是非常重要的部分。只有地基打好了才能保证建筑物的稳固,才不会出现坍塌事件。打地基的时候应该严格按照施工步骤进行,规范施工质量。那么房屋地基怕水吗?1、房屋地基怕水。2、无论...
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房屋维修基金怎么计算
12-31在我们购买房子的时候,除了房款的规划外,还需预备一些额外的费用,比如房管局说的必须缴纳的房屋维修基金之类的,讲到这里,朋友们就很疑惑了,那么房屋维修基金怎么计算呢?1、房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价...
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为什么不买共有产权房
01-09房子是分为共有产权和非共有产权这两种类型的,那么在这两者直接选择的话,我们就要了解一些相关的知识,首先,大家要看一下为什么不买共有产权房的其中原因都是什么?1、我的房其实不是我的房。和政府合伙买房,个人只占部分产...
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房屋的使用权年限是多久
01-11现如今,很多人在买房的时候关注的只有地段、价格和户型等问题,反而对于房屋的使用年限关注的较少。下面小编就来和大家好好讲讲,房屋的使用权年限是多久?还有不知道的朋友就一起来看看吧。1、民用住宅的使用年限最久,长达...
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房屋赠与税费怎么算
02-10房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。那么房屋赠与税费怎么算呢?1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与:契税3%...
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房屋抵押贷款流程是什么
01-07房屋抵押贷款是贷款中比较常见的一种方式,可以说是比较方便,而且贷款的流程也比较简单,可以减少一些繁琐的程序。下面小编就为大家介绍下房屋抵押贷款流程是什么。1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份...
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房屋装修冷暖色调如何搭配
01-03在房子装修设计过程中,很多业主会采用不同的色调,那么,房屋装修冷暖色调如何搭配?相信很多网友对于这个问题都很感兴趣,那么下面就跟随小编来了解一下吧。1、客厅可用暖色如黄色、乳白色等装修,温馨、舒适。2、房间可用冷色...
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非农业户口可以继承农村房屋宅基地吗
01-01大家都知道农村宅基地是不可以继承的,但是建设在宅基地上的房屋是可以继承的,那如果是非农业户口可以继承农村房屋吗?1、目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。2、宅基地属于农民集体所有,非农户口...
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房屋按实际面积交易有哪些优势
02-01除了重庆以外,大部分地区的房屋,都是按照建筑面积来交易的,其中包含了公摊面积,具体多少没有固定,所以很多购房者在测量实际使用面积后,容易与开发商发生争执和纠纷。那么,房屋按实际面积交易有哪些优势?1、房屋按照实际使用...
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农村房屋确权条件有哪些
01-04说到房屋确权,相信大家都在熟悉不过了。那么农村房屋确权条件有哪些呢?接下来,就让我来为大家简单介绍房屋确权的相关知识。1、权利的主体合格:申请房子确权者一定是全体成员,并且一定要是房产所有权人。2、要有合格的一个...
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房屋抵押贷款怎么申请
01-04抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷...
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房屋租赁注意事项有哪些
01-09现在很多人选择租房,但是为了保护租客跟房东的利益安全,建议在租房以前签订合同,受到房屋租赁法律法规保护,那么房屋租赁注意事项有哪些呢?请看下文介绍。1、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,...
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房屋装修时哪些位置是不能碰的
01-02刚买下房,很多人会马上安排装修,但是在装修的时候,有些位置是不能动的,不过经验丰富的装修师傅应该知道,那么房屋装修时哪些位置是不能碰的?1、承重墙绝对不能拆楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中,楼板...
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房屋收纳的窍门有哪些
02-24对于懒人来说,最苦恼的事情莫过于整理房间,虽然我们自己看着不乱,但是妈妈一定看不下去,其实房屋收纳也是有窍门的,那房屋收纳的窍门有哪些?1、及时断舍离:有时候房间乱是因为东西太多了,其中有很多是我们不需要的。那么可以...
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房屋租赁合同有效期多少年
01-11房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为,那么房屋租赁合同有效期多少年?1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并...
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农村房屋怎样修建才能抗震
01-09我国是地震灾害多发的国家。据调查,部分农村地区存在的的一些土木类结构房屋抗震性能较差,地震发生时存在一定安全隐患,那么农村房屋怎样修建才能抗震呢?1、选择对抗震有利的场地和地基,从地形地貌看,应选择地势平坦开阔的...
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小区如何挑选房屋
12-30对于一个小区来说,它是由好几栋楼构成,而在挑选时,很多人都会更加倾向于购买内部的住宅,不仅安静,同时在安全措施方面也做得更加到位。那么小区如何挑选房屋呢?1、在购买前,首先要注意看看配套设施是否足够完善,它会直接影响...
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房屋拍卖流程是什么
02-05由于我国多个城市实行限购政策,那有没有不限购的房子,拍卖房就是不限购的,在大部分限购城市,限购的房屋一般都不包括拍卖房,那房屋拍卖流程是什么?1、先了解拍卖房的信息。购房者主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息...
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房屋抵押贷款怎么办
01-11个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么房屋抵押贷款怎么办呢?我们一起来了解一下吧。1、您需先到贷款机构提交贷款申请书和相关的手续。2、然后...
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房屋过户后多久可以再卖
01-07对于房东来说,如果想要将房屋进行出售的话,在没有房贷的情况下,是可以随时出售的,当然详细需要了解房屋过户后多久可以再卖?1、15个工作日后。房产在没有贷款的情况下,过户完成15个工作日后,房管局的内部归档期结束,在房管局...
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房屋用途有哪些
01-13房屋不只是用来住的,按照不同的用途划分为不同的房子,其实房子还是有很多用途的,那房屋用途有哪些?1、用于生产的厂房,如车间、辅助车等。2、用于储存货物、外贸、物资,工业、商业、交通运输建造的成品库,半成品仓库等。3、...
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房屋装修容易出现哪些问题
01-07众所周知,房屋装修对于每一个家庭来说,都是一件大事。然而很多朋友发现,在房屋装修过程中会出现很多麻烦的问题,让人非常懊恼。下面小编来说一下房屋装修容易出现哪些问题。1、装修和安装质量问题多:部分装修公司在承揽业...
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房屋顶怎么补漏
02-24有些房屋使用久了屋顶会出现漏水的情况,屋顶漏水是一个大问题。它不仅会使室内的墙面发霉,而且室内如果贴了壁纸会使壁纸脱落,所以屋顶漏水会给我们的生活造成很大的麻烦和不便,那房屋顶怎么补漏?1、填缝隙:一般情况下屋顶...